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一房一价月日起实施能否平抑房价涨.源泉

并提升己方全体闪避、暴击一房一价5月1日起实施 能否平抑房价涨

【建材】旨在抑制房价的《商品房销售明码标价规定》已经执行,各地开发商将实行商品房销售一房一价的规定,商品房销售明码标价后,可自行降价,但涨价必须重新申报。    一房一价5月1日起实施    旨在抑制房价的《商品房销售明码标价规定》已经执行,各地开发商将实行商品房销售一房一价的规定,商品房销售明码标价后,可自行降价,但涨价必须重新申报。    坐地起价行为将被遏制房地产市场进一步规范    在北京市公布的实施细则中指出,商品房销售中须明确标明每套房源的总价和每平米的单价,地下停车位面积和价格,包括中介服务费用、物业服务内容及收费标准等。    对此,中国社会科学院工业经济研究员曹建海(微博专栏)在接受人民采访时表示,对商品房明码标价是房地产企业规范化运营的表现,是房地产市场有序发展的保证,可以很好地遏制某些不良开发商坐地起价的行为。    此外,在北京市本次实施细则中首次提及对二手房的明码标价,细则规定,对已完成销售的存量房房源,商品房经营者应及时撤下相关信息。    这主要解决一套房屋信息多家使用情况,有些中介用虚假信息忽悠购房者。北京市发改委一相关负责人说。对于部分站房源信息过期或存在虚假,误导买房人的问题,该负责人表示,细则对站的商品房销售一样适用,不执行明码标价规定的,或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的,一样将会受到处罚。    许多业内人士也指出,细则中要求中介公司必须标示投诉,也会在消费者当中形成有力的监督,中介公司通过虚假房源来吸引购房者的现象将明显弱化,一些不良中介的生存空间将逐渐受到挤压,将提升整个行业的规范性。    我国房地产市场不规范,随意性很大,过去在这方面管理薄弱,制度也很不健全,这一规则的出台将会进一步规范市场行为,控制乱涨价。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌告诉。    开发商规避新政花招多多    毛坯装修混卖故弄玄虚

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